Новый размер квартплаты с июля. За что можно будет не платить?

Даже распространение коронавируса не остановило запланированный еще в прошлом году рост коммунальных платежей. Уже в июле произойдёт увеличение тарифов, о чем мы узнаем из полученных в августе квитанций.

Законно ли повышение квартплаты

Повышение платы за коммунальные услуги Жилищным Кодексом в целом не запрещено, но несколько ограничено.

Важно! В статье 157.1 ЖК РФ говорится о том, что увеличение тарифов должно держаться в рамках соответствующих индексов, принятых главами регионов. Причем предельный размер этих индексов регламентируется «сверху» – распоряжениями Федерального Правительства.

Рост квартплаты в июле 2020 года обусловлен положениями Распоряжения Правительства РФ от 29.10.2019 № 2556-р. Из текста акта становится понятен максимальный размер увеличения коммунальных платежей по субъектам страны.

Так, самый значительный рост квартплаты запланирован в республике Чечня (6,5%). Минимальное по стране изменение заложено для Ненецкого автономного округа (2,4%). В среднем по всем субъектам индекс увеличения стоимости услуг коммунального характера в 2020 году колеблется в пределах 3-4%. 

Но на деле не всем регионам удается вписаться в установленные рамки.

Так, например, рост квартплаты для Краснодарского края был запланирован на уровне 4%. Однако по факту в соответствии с постановлением губернатора от 16.12.2019 №868 увеличение составило 6,7%. 

Другой пример – увеличение платы за коммунальные услуги в отдельных муниципалитетах столицы до 9,9% при запланированном уровне для Подмосковья 4%.

Эти и другие превышения объясняются тем, что по решению глав субъектов нашей страны допустим выход за установленные Правительством рамки. Этот момент должен быть обязательно согласован с Федеральной антимонопольной службой. Конечно, такой шаг обуславливается серьезными и обоснованными причинами – например, модернизацией сетей коммунального характера. 

Проверяем законность начисления квартплаты

Для того, чтобы понять, укладывается ли увеличение вашей квартплаты в установленные законом рамки, нужно предпринять три простых шага.

  1. Взять декабрьскую квитанцию (за 2019 год) и подсчитать, сколько вы тогда оплатили за коммунальные услуги. При этом важно понимать, что из расчета исключаются статьи по капремонту и содержанию жилья, ведь эти мероприятия не входят в состав коммунальных. 
  2. Исчислить разницу между суммой, уплаченной в декабре 2019 года и суммой, указанной в квитанции за июль 2020 года.
  3. Проверить, соответствует ли увеличение установленному для вашего региона индексу роста. Этот показатель можно найти на сайте главы региона. 

Производя сравнение величин коммунальных платежей важно понимать, что в расчет берутся именно сопоставимые объемы оказанных услуг. 

Что можно не оплачивать, не нарушая при этом закон

Согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 №424 население нашей страны ждут некоторые послабления, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Так, с 6 апреля 2020 года и до его завершения приостанавливается начисление пени по просроченным платежам. Также в этот период в качестве исключения принимаются во внимание показания счетчиков, срок замены которых уже миновал.

Вот что еще стоит знать лицам, заинтересованным в экономии на квартплате:

  • Запланированный на федеральном уровне рост коммунальных платежей не предполагает увеличение расходов по содержанию жилья, который может инициировать управляющая компания (за это решение должна проголосовать минимум половина всех собственников);
  • Жильцы вправе не оплачивать услуги управляющей компании, не входящие в перечень обязательных мероприятий по содержанию жилья, если они не были приняты по итогам голосования на общедомовом собрании;
  • Собственниками муниципального жилья вправе не платить по штрафным тарифам за воду и энергию в связи с отсутствием счетчиков, поскольку установка их для муниципального фонда – прерогатива местной администрации.
Добавить комментарий

4 − 1 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector